Vente Appartement Cannes
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BASSE CALIFORNIE GRAND 2 PIECES ACCES PMR
Cannes

490 000 €

Informations complémentaires

BASSE CALIFORNIE GRAND 2 PIECES ACCES PMR

490 000 €

Appartement à Vendre - Basse Californie, Cannes

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité au cœur de Cannes, situé dans le prestigieux quartier de Basse Californie. Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement 2 pièces de 70 m² accès PMR, offrant un cadre de vie luxueux et serein

Caractéristiques Principales :

Emplacement : Quartier calme et paisible de Basse Californie, Cannes.
Terrasse Spacieuse : Profitez de moments de détente en plein air sur la grande terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir vos proches.
Jardin en Espalier : Un jardin en espalier de 50 m² ajoute une touche de verdure rafraîchissante à votre espace de vie, créant un coin de nature privilégié.
Distribution Intelligente : Une belle entrée vous accueille, menant à un toilette invité et des rangements pratiques.
Salon Lumineux : Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente, avec une cuisine équipée ouverte comprenant un îlot central, idéal pour les moments de convivialité. Le tout s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant un espace fluide et aéré.
Buanderie : Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à votre quotidien.
Chambre en Suite : Profitez d'une intimité totale dans la belle et grande chambre en suite, avec sa propre salle de douche. Cette chambre donne également accès à la terrasse, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante.
Exposition Sud : Baignez-vous dans la lumière naturelle toute la journée grâce à l'exposition sud de l'appartement.
De plus, cet appartement comprend une cave et un box pour un stationnement sécurisé et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un havre de paix au cœur de Cannes. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Galerie photo

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  • Référence 84187969
  • Pièces 2 pièces
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Terrasse 54 m²
  • 1 Jardin

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Autoroute 5 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 1 km
  • Gare 2 km
  • Gare routière 1 km
  • Golf 7 km
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Mer 500 mètres
  • Palais des congrès 2 km
  • Piscine publique 1 km
  • Pistes de ski 50 km
  • Plage 1 km
  • Port 2 km
  • Salle de sport 1 km
  • Supermarché 1 km
  • Tennis 600 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1488 € / an
  • Loi Carrez 71.63 m²
  • Charges 1572 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 570€ ~ 772€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Référence 84187969
  • Pièces 2 pièces
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation116kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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