Vente Duplex Cannes
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DUPLEX 6 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
Cannes

3 580 000 €

Informations complémentaires

DUPLEX 6 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

3 580 000 €

Prix : 3 580 000 €

CANNES - CROIX DES GARDES : Situé dans une résidence prestigieuse et calme au cœur d'un environnement verdoyant, ce magnifique appartement en duplex de 270 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un jardin privé de 350 m², tandis qu'à l'étage, une terrasse de 100 m² dévoile une vue imprenable sur les îles de Lérins et l'Esterel.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses volumes généreux et sa disposition idéale.

Le rez-de-jardin abrite deux suites parentales avec salles de bains/douches, WC et dressings, ainsi qu'une salle de jeux ou bureau avec accès direct au jardin.

À l'étage, vous trouverez un vaste salon/séjour de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois suites supplémentaires avec dressings et salles de bains/wc.

Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant ainsi une sensation d'espace et de lumière.

Le bien comprend également deux places de parking privatives en sous-sol et une cave.

Commodités à proximité, plage à 5 minutes, centre-ville de Cannes à 10 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pas de procédure en cours.

DPE : C

Taxe foncière : 4480 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Surfaces :

1 Cave
1 Parking intérieur
1 Parking intérieur
1 Terrasse (100 m²)
Prestations :

Climatisation
Domotique
Double vitrage

Galerie photo

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  • Référence 1412
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 270.58 m²
  • Surface totale 273.59 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 16 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 3 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 130 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 270 m²
  • Taxe foncière 4480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2060€ ~ 2580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Référence 1412
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 270.58 m²
  • Surface totale 273.59 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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