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SUPER CANNES - VILLA D’EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - PLEIN PIED - MAISON DE GARDIEN
Cannes

6 000 000 €

Informations complémentaires

SUPER CANNES - VILLA D’EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - PLEIN PIED - MAISON DE GARDIEN

6 000 000 €

A vendre En position dominante, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de plain-pied de 400 m² offre un panorama absolument spectaculaire sur la mer, le Cap d’Antibes Saint Jean Cap Ferrat et les Alpes du Sud.

À seulement 9 minutes des plages, cette propriété unique séduit par son architecture élégante et unique, parfaitement intégrée dans un écrin paysager de 3 700 m².

L’ensemble des pièces de vie s’ouvrent sur une somptueuse piscine à débordement de 15 x 5 m, véritable fil conducteur entre intérieur et extérieur. Le tout est prolongé par un pool house de 35 m² sous véranda, équipé d’une cuisine d’été haut de gamme, idéal pour recevoir en toute saison.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière :

Salon / salle à manger de 65 m² avec de larges baies vitrées plein sud,

Cuisine indépendante entièrement équipée,

4 chambres ouvrant sur terrasse et piscine

3 salles de bains, grands dressings et nombreux rangements intégrés.

Un bureau indépendant de 20 m², calme et lumineux, offre un espace idéal pour le télétravail ou une profession libérale.

La propriété dispose en complément :

D’une maison de gardien attenante de 3 pièces,

D’un sous-sol partiel de 80 m² aux multiples usages (stockage, cave, atelier...),

Et d’un jardin méditerranéen parfaitement entretenu, assurant une intimité totale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 1425B
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 400 m²
  • Surface totale 487.69 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 39 m²
  • 1 Bibliothèque 8 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 36 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Dressing 16 m²
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Pool house 30 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine d'été 6 m²
  • 1 Pièce de vie 22 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 15 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3942€ ~ 5333€

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Référence 1425B
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 400 m²
  • Surface totale 487.69 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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